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Agenzia Sabbiadoro - In vendita a Lignano Sabbiadoro Appartamento tricamere in residence con piscina
Area Sabbiadoro, typology Apartment five-room flat.
Rooms Bedrooms Bathrooms Surface Price
5 3 1 60 m.q. 135.000,00 €

ns. rif. W006

A Lignano Sabbiadoro in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un appartamento tricamere. L’abitazione di generose metrature si trova all’interno della meravigliosa e tranquilla oasi di verde del residence con piscina.

CONTESTO

L’appartamento si trova in Residence Giardino che gode di una posizione centrale di Lignano. Il complesso residenziale-turistico è sito in punto strategico della località balneare, nella prossimità del confine fra Sabbiadoro e Pineta, che offre un ottimo collegamento con tutte le infrastrutture e servizi.

Allo stesso tempo, a distanza di un chilometro (nei termini di tempo in circa 12 minuti di passeggiata) si raggiunge comodamente l’Ufficio Spiaggia 19 di Sabbiadoro.

Il complesso si estende sul lotto scoperto di circa 5.000 mq ed è composto da 5 edifici residenziali contraddistinti con le lettere A-B-C-D-E. I fabbricati si sviluppano lungo il perimetro dell’area, lasciando così la superficie interna al giardino e alle piscine con solarium condominiali. Le aree esterne degli edifici sono individuate ad uso parcheggio e circondate dal verde caratteristico del villaggio.

COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO

L’appartamento in vendita si trova al secondo ed ultimo piano del fabbricato A. Complessivamente consiste in circa 60 mq calpestabili (superficie utile netta) oltre al terrazzo di circa 9 mq per il totale di circa 70 mq commerciali.

Entrando in appartamento ci si trova in un’ampia zona giorno con cucinotto separato. Dal soggiorno si accede al terrazzo che si sviluppa lungo il lato sud dell’abitazione e sul quale si accede anche dalla camera matrimoniale.

Attraverso il corridoio, che ci accompagna alla zona notte, si procede verso la spaziosa camera matrimoniale, la camera doppia e la cameretta, oltre al bagno finestrato. La camera doppia e la cameretta entrambe hanno la vista interna sul giardino.

Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo sull’area scoperta con l’entrata attraverso il cancello automatico da Via Tarvisio fronte Stazione dei Carabinieri di Lignano Sabbiadoro.

STATO E FINITURE

L’abitazione può essere utilizzata da subito con piccoli lavori di manutenzione. Allo stesso tempo, grazie alle ampie metrature e alla forma regolare, l’appartamento si presta ad una ristrutturazione completa con una rivisitazione degli spazi interni dandogli un’impronta moderna.

La proprietà gode di un’ottima esposizione al sole. Mentre la zona giorno e la camera matrimoniale sono orientati a sud. La zona notte con la camera doppia, cameretta e bagno sono orientati a nord, che li fa rimanere freschi durante la giornata.

USO E POTENZIALITÀ

L’appartamento è ideale come casa vacanze per famiglie che amano vivere il mare in un ambiente riservato e curato.

Con gli adeguamenti finalizzati a rendere l’abitazione vivibile anche durante le stagioni fredde, è anche un’ottima soluzione per chi cerca l’appartamento residenziale. In Residenza Giardino ci sono altre abitazioni in uso durante tutto l’anno.

Infine, quest’appartamento è ottimo come investimento.



Per informazioni e visite: +39.349.7322535 (Paolo)

Via Tarvisio Lignano Sabbiadoro - Sabbiadoro - (Udine)

Characteristics

Rooms 5 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Surface 60 m.q. Floor 2nd Floor IPE 189,450 kWh/mq Energy class G

Available services

Alarm system: No Air conditioning: No Furnished: Yes Lift: No Attic flat: No Garage: No Fireplace: No Electric gate: Yes Flue: No Cellar: No Safe: No Kitchen: kitchenette Porter: No Photovoltaic: No Garden: communal Laundry: No Solar panels: No Swimming pool: Shared Parking place: Open Additional parking: No Heating: No Basement room: No with shop window: No Sea view: No

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Es: +39.0123.36445
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Agenzia Sabbiadoro Piazza dei Venti, 19 Pineta
Agenzia Sabbiadoro Piazza dei Venti, 19 - Lignano Sabbiadoro (Pineta)
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